广州怎么注册物业公司呢?注册物业公司的条件有哪些?

   日期:2019-03-03     浏览:61    评论:0    
核心提示:说起物业,很多人第一时间想起的就是房地产。物业管理和房地产是不可分割的,有房地产的地方,就会有物业管理。很多房地产都需要
 说起物业,很多人第一时间想起的就是房地产。物业管理和房地产是不可分割的,有房地产的地方,就会有物业管理。很多房地产都需要注册物业管理,便于对房产的商业管理,怎么注册物业管理公司呢?下面永瑞小编整理了“注册物业管理公司”的相关信息,仅供参考!
为了加强和促进物业管理工作的健康发展,保证物业管理公司组建质量,根据《公司法》的要求,全国各地城市地方人民政府颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。那么你需要具备物业公司的资质才能注册物业公司,一般来说,如下所示:
 
  1.一级物业管理企业资质必备条件:
 
  (1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上;
 
  (2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同);
 
  (3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上;
 
  (4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上;
 
  (5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上;
 
  (6)企业经营年限必须在3年以上;
 
  (7)企业注册资本50万元以上(含50万元)
 
  2.三级物业管理企业资质必备条件:
 
  (1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万~5万平米;
 
  (2)有中级专业技术职称管理人员3人以上;
 
  (3)企业注册资本10万元以上(含10万元);
 
  3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。
 
  对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模1万平米以下的暂不定级。
 
  只要具备以上的资质,那么就可以准备物业公司注册的资料,然后就可以注册物业公司了。
 
        
 
       注册物业公司所需的资料如下:
  1、公司名称(5个以上公司备选名称)
 
  2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)
 
  3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件)
 
  4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
 
  5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)
 
  以上就是关于怎么注册物业公司的相关内容,其中包括办理的资质以及需要的资料。想要了解更多“注册物业公司”的相关信息,欢迎咨询永瑞集团客服!
 
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